Visuelles Homestaging für Ihre Immobilie

Verkaufen Sie die Vorstellung eines Wohnraumes vor seiner physischen Veränderung.

Haben Sie auch schon über jene eigenartigen, repetitiven Inszenierungen in Bilderserien von Verkaufs- oder Mietobjekten gelacht? Immer wieder taucht dieselbe Blumenvase auf, sei es auf dem Tisch, im Schrank oder sogar auf dem Boden. Man könnte das als einen Akt der Verzweiflung bezeichnen, motiviert durch das Fehlen alternativer Möglichkeiten, einen Raum attraktiv und ansprechend zu gestalten. Sozusagen ein erster Schritt in Richtung "Homestaging". 

Das Ziel von Homestaging ist es, eine Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren, potenzielle Mängel zu kaschieren und die Vorstellungskraft der Interessenten anzuregen, wie sie einen Raum nutzen könnten. Das kann über die geschickte Anordnung von Möbeln, die Auswahl passender Farben oder das Hervorheben besonderer Merkmale erreicht werden. Die Blumenvase ist dabei sicher kein geeignetes Mittel.

Unser Vorschlag: Lassen Sie Blumenvasen hinter sich. Lassen Sie auch Einrichtungsbemühungen mit allen logistischen Aufwänden hinter sich. Gestalten Sie Ihre Immobilie stattdessen professionell und visuell mit Lumion und ohne die Beauftragung einer Renderagentur. Denn: Was immer Sie sich vorstellen, Lumion macht es möglich und Sie können es selbst tun!

Vorher

Nachher

Intuitiv, schnell, immersiv

Mit Lumion gestalten Sie Ihr eigenes visuelles Homestaging im Handumdrehen. Ganz ohne Agentur oder Schulungen. Lumion ist intuitiv und leicht zu erlernen, ermöglicht blitzschnelles Rendering und ist mit allen gängigen CAD- und 3D-Modellierungsprogrammen kompatibel.

Verwandeln Sie Ihre Ideen in eine atemberaubende visuelle Realität, egal ob Neubau, Umbau, Renovierung oder Einrichtung. Dank integrierter LiveSync-Schnittstelle können Sie sogar in Echtzeit mit Ihrer CAD-Software arbeiten und sofort beeindruckende Bilder, Videos oder 360°-Panoramen rendern. Ermöglichen Sie Ihren Kunden ein immerwährendes immersives Erlebnis – eine faszinierende Reise durch eine dreidimensionale Welt, exakt angepasst auf jedes Bedürfnis. Wenn Sie wollen, kann jedes Detail in beeindruckender Präzision zum Tragen kommen, von der Oberflächentextur bis hin zur atmosphärischen Beleuchtung. Gehen Sie sogar noch einen Schritt weiter und übertragen Sie Ihre Ideen auf die Umgebung. Fließendes Wasser, sanfte Windbewegungen atmosphärische Lichteffekte im perfekt angelegten Garten. Schaffen Sie eine dynamische, lebensechte und interaktive Atmosphäre. Eine beeindruckende Synthese aus Realismus und Kreativität, die jeden Betrachter in die virtuelle Realität Ihres architektonischen Entwurfs eintauchen lässt.

Vorher

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Effiziente Kostenkontrolle

Visuelles Homestaging mit Lumion hat neben atemberaubenden Impressionen noch einen weiteren Vorteil: Es spart wiederkehrende Kosten im Vergleich zum traditionellen Homestaging. Es entfallen Ausgaben für den Kauf oder die Miete von Möbelstücken, für Dekorationen, Transportkosten und logistischen Aufwand. Stattdessen begeistern Sie Ihre Kunden mit einem Gefühl für Maßstab und Proportion. Ganz ohne physische Objekte, dafür mit viel Kreativität. Machen Sie Lumion zu Ihrem Partner und verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen oder die Ihrer Kunden immer wieder aufs Neue.

Flexibilität und schnelle Entscheidungen  

Erleben Sie die Freiheit, unterschiedlichen Präferenzen und Geschmäckern gerecht zu werden und verschiedene Einrichtungsstile, Farbpaletten oder Dekorationen auszuprobieren. Mehr als 7.000 Objekte, Materialien, Effekte und Landschaftselemente aus allen Bereichen warten auf ihren Einsatz. Alle Modelle in der Lumion-Inhaltsbibliothek zeichnen sich durch eine hohe Qualität und Detailtreue aus, die oft individuell modifiziert werden können, um ästhetisch ansprechende Visualisierungen zu kreieren. Selbst die Integration von Modellen aus Drittanbieterquellen ist möglich.

Stellen Sie sich vor, Sie werben im ersten Schritt über eine Online-Anzeige, eine Druckbroschüre oder einer Bilderserie für Ihr Objekt: Mit einer überzeugenden Visualisierung vermitteln Sie von vornherein positive Assoziationen und steigern ggf. das Besichtigungsinteresse noch bevor ein persönlicher Kontakt zustande kommt. Denn: Nicht alle Menschen können sich einen Raum mit einer anderen Möblierung vorstellen. Präsentieren Sie Ihre Immobilie oder Ihr Mietobjekt daher angepasst auf die jeweilige Zielgruppe und beschleunigen Sie im nächsten Schritt die Entscheidungsfindung.

Vorher

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Optimierte Verkaufserlöse

Mit erstklassigen Präsentationen vermitteln Sie nicht nur die Vorstellung von Wohnräumen, sondern auch die damit verbundenen Emotionen – ein entscheidender Faktor eines jeden Kaufprozesses. Durch gekonnte 3D-Visualisierungen steigern Sie die Akzeptanz ggf. auch für suboptimale Lebensumgebungen. Dies wiederum erhöht ggf. die Bereitschaft Ihrer Interessenten, für einen Wohnraum mehr Geld zu investieren als geplant.  

Immobilienmakler und mehr

Visuelles Homestaging kann für verschiedene Branchen und Fachleute von Interesse sein, Umgebungen ansprechend zu präsentieren. Natürlich lassen sich mit Lumion nicht nur Räumlichkeiten, sondern auch Infrastrukturobjekte und Außenbereiche wie Parks, Straßen oder die Verkehrsinfrastruktur darstellen. Gegebenenfalls müssen Sie sogar Genehmigungsverfahren involvierter Behörden durchlaufen und Bauabsprachen mit Auftraggebern durchführen, weil Sie an der Entwicklung von Immobilien beteiligt sind. Mit Lumion stellen Sie sicher, dass Ihre Visionen mit den erforderlichen administrativen Standards und den Bedürfnissen von Stakeholdern zukünftiger Projekte in Einklang stehen.