Verkaufen Sie die Vorstellung eines Wohnraumes vor seiner physischen Veränderung.
Haben Sie auch schon über jene eigenartigen, repetitiven Inszenierungen in Bilderserien von Verkaufs- oder Mietobjekten gelacht? Immer wieder taucht dieselbe Blumenvase auf, sei es auf dem Tisch, im Schrank oder sogar auf dem Boden. Man könnte das als einen Akt der Verzweiflung bezeichnen, motiviert durch das Fehlen alternativer Möglichkeiten, einen Raum attraktiv und ansprechend zu gestalten. Sozusagen ein erster Schritt in Richtung "Homestaging".
Das Ziel von Homestaging ist es, eine Immobilie in ihrem
besten Licht zu präsentieren, potenzielle Mängel zu kaschieren und die
Vorstellungskraft der Interessenten anzuregen, wie sie einen Raum nutzen
könnten. Das kann über die geschickte Anordnung von Möbeln, die Auswahl
passender Farben oder das Hervorheben besonderer Merkmale erreicht werden. Die
Blumenvase ist dabei sicher kein geeignetes Mittel.
Unser Vorschlag: Lassen Sie Blumenvasen hinter sich. Lassen Sie auch Einrichtungsbemühungen mit allen logistischen Aufwänden hinter sich. Gestalten Sie Ihre Immobilie stattdessen professionell und visuell mit Lumion und ohne die Beauftragung einer Renderagentur. Denn: Was immer Sie sich vorstellen, Lumion macht es möglich und Sie können es selbst tun!
 |
| Vorher |
 |
| Nachher |
Intuitiv, schnell, immersiv
Mit Lumion gestalten Sie Ihr eigenes visuelles Homestaging
im Handumdrehen. Ganz ohne Agentur oder Schulungen. Lumion ist intuitiv und
leicht zu erlernen, ermöglicht blitzschnelles Rendering und ist mit allen
gängigen CAD- und 3D-Modellierungsprogrammen kompatibel.
 |
| Vorher |
 |
| Nachher |
Effiziente Kostenkontrolle
Visuelles Homestaging mit Lumion hat neben atemberaubenden
Impressionen noch einen weiteren Vorteil: Es spart wiederkehrende Kosten im
Vergleich zum traditionellen Homestaging. Es entfallen Ausgaben für den Kauf
oder die Miete von Möbelstücken, für Dekorationen, Transportkosten und
logistischen Aufwand. Stattdessen begeistern Sie Ihre Kunden mit einem Gefühl
für Maßstab und Proportion. Ganz ohne physische Objekte, dafür mit viel Kreativität.
Machen Sie Lumion zu Ihrem Partner und verwirklichen Sie Ihre eigenen
Vorstellungen oder die Ihrer Kunden immer wieder aufs Neue.
Flexibilität und schnelle Entscheidungen
Erleben Sie die Freiheit, unterschiedlichen Präferenzen und
Geschmäckern gerecht zu werden und verschiedene Einrichtungsstile, Farbpaletten
oder Dekorationen auszuprobieren. Mehr als 7.000 Objekte, Materialien, Effekte
und Landschaftselemente aus allen Bereichen warten auf ihren Einsatz. Alle
Modelle in der Lumion-Inhaltsbibliothek zeichnen sich durch eine hohe Qualität
und Detailtreue aus, die oft individuell modifiziert werden können, um
ästhetisch ansprechende Visualisierungen zu kreieren. Selbst die Integration
von Modellen aus Drittanbieterquellen ist möglich.
Stellen Sie sich vor, Sie werben im ersten Schritt über eine
Online-Anzeige, eine Druckbroschüre oder einer Bilderserie für Ihr Objekt: Mit
einer überzeugenden Visualisierung vermitteln Sie von vornherein positive
Assoziationen und steigern ggf. das Besichtigungsinteresse noch bevor ein
persönlicher Kontakt zustande kommt. Denn: Nicht alle Menschen können sich einen
Raum mit einer anderen Möblierung vorstellen. Präsentieren Sie Ihre Immobilie oder Ihr
Mietobjekt daher angepasst auf die jeweilige Zielgruppe und beschleunigen Sie
im nächsten Schritt die Entscheidungsfindung.
 |
| Vorher |
 |
| Nachher |
Optimierte Verkaufserlöse
Mit erstklassigen Präsentationen vermitteln Sie nicht nur
die Vorstellung von Wohnräumen, sondern auch die damit verbundenen Emotionen –
ein entscheidender Faktor eines jeden Kaufprozesses. Durch gekonnte
3D-Visualisierungen steigern Sie die Akzeptanz ggf. auch für suboptimale Lebensumgebungen.
Dies wiederum erhöht ggf. die Bereitschaft Ihrer Interessenten, für einen
Wohnraum mehr Geld zu investieren als geplant.
Immobilienmakler
und mehr
Visuelles Homestaging kann für verschiedene Branchen und
Fachleute von Interesse sein, Umgebungen ansprechend zu präsentieren. Natürlich
lassen sich mit Lumion nicht nur Räumlichkeiten, sondern auch
Infrastrukturobjekte und Außenbereiche wie Parks, Straßen oder die
Verkehrsinfrastruktur darstellen. Gegebenenfalls müssen Sie sogar Genehmigungsverfahren
involvierter Behörden durchlaufen und Bauabsprachen mit Auftraggebern
durchführen, weil Sie an der Entwicklung von Immobilien beteiligt sind. Mit
Lumion stellen Sie sicher, dass Ihre Visionen mit den erforderlichen
administrativen Standards und den Bedürfnissen von Stakeholdern zukünftiger
Projekte in Einklang stehen.